OPAH-RU

Si vous êtes propriétaire et que vous prévoyez des travaux, l’OPAH-RU et la ville de Nemours peuvent vous aider !

La Convention OPAH-RU, qu’est-ce que c’est ?

OPAH-RU signifie Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain.

Cette convention permet d’aider la ville à lutter contre le mal-logement en cœur de ville.

 

 

C’est pour qui ?

Les aides sont destinées :

• aux propriétaires qui occupent leur logement

• aux propriétaires qui louent leur logement

• aux syndicats de copropriétaires.

Elles sont attribuées selon les critères de revenus et la nature des travaux.

Pour quels travaux ?

• Rénovation énergétique : isolations intérieures et extérieures, menuiseries, chaudières, etc.)

• Mise aux normes d’un logement dégradé (sanitaires, chauffage, etc.)

• Adaptation aux handicaps et prévention du vieillissement (accessibilité, sanitaires adaptés, etc.)

• Réhabilitation des parties communes des copropriétés : sécurité incendie, ascenseur, ravalement avec isolation.

Les travaux ne doivent commencer qu’après validation du dossier par les organismes financeurs.

Et Nemours dans tout ça ?

Grâce à l’OPAH-RU, l’objectif de l’équipe municipale est d’améliorer l’habitat (performance énergétique, accessibilité), de lutter contre l’insalubrité en accompagnant les propriétaires et bailleurs, de travailler sur la vacance des logements, mais aussi de développer le cœur de ville tout en prévenant le risque inondation.

Aidée par ses partenaires, la ville se donne les moyens d’atteindre ses objectifs :

• La ville abonde les aides de l’ANAH selon la nature des dossiers.

• Des aides dédiées pour lutter contre le mal-logement, la sortie de vacances, la prévention des inondations (Fonds Barnier).

• Les permis de louer et permis de diviser sont applicables depuis fin avril 2023.

Un programme ambitieux pour la ville mais qui devrait permettre d’accompagner propriétaires et locataires vers des travaux d’amélioration de l’habitat et ramener des habitants en cœur de ville.

Pour tout comprendre des éventuelles subventions et aides techniques que vous
propose l’OPAH-RU, des permanences ont lieu à la Communauté de Communes du Pays de Nemours (41 quai Victor Hugo) à l’attention des propriétaires habitants ou des propriétaires bailleurs qui souhaiteraient entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour étudier la faisabilité de leur projet : depuis le 1er juin, les 1er et 3e mercredis de chaque mois de 9h à 12h.

Attention, le logement concerné doit être dans le périmètre de l’ORT définit dans la convention OPAH-RU en cliquant ici.

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